РЕЗЕРВАЦИЯ

Для городской администрации важны только уехавшие. И делают всё, чтобы люди, которые уже уехали, не уезжали. А стоит задаться вопросом: «Почему люди не приезжают?» Люди будут приезжать в город, если смогут найти то, чего нет в других городах. Что в Находке можно делать, чего не сможешь сделать в любом другом городе. Люди здесь живут, потому что есть то, чего нет в других городах. Именно для таких людей нужно создавать условия, чтобы не только оставались, но и приезжали сюда жить. Так чем же Находка отличается, ради чего здесь можно остаться жить? Климат Находка является самым тёплым местом не только в Приморье, но и на всём российском тихоокеанском регионе. Климат приблизительно схож с центральным Черноземьем. Среднегодовая температура в Находке почти +7 градусов, что схоже с Воронежем. В Находке зима холодная, но солнечная, да и осень тёплая. В общем Находка для тех, кто привык к климату центральной России, но хотел бы жить у моря. Преимущество тёплого климата в минимальных затратах ...

Существует убеждение , что чем крупнее город, тем дешевле обходится благоустройство. Так что малые города обречены на прозябание в нищете, пока не станут крупным город. Всё бы ничего, если бы это не противоречило мировой практике. Зарубежный опыт В развитых стран, в отличие от других стран с высокой урбанизацией, от 40 до 60% населения проживает в малых городах, с населением менее 100 тыс. человек. А доля проживающих в крупных городах, свыше полмиллиона человек, не превышает 20%. Конечно, есть исключения, такие как Канада и Нидерланды, где в крупных городах проживает 30% населения. Или Аргентина, где в малых городах проживает 60%, а в крупных 15%, но при этом не относится к развитым странам. Хотя Аргентина безусловный экономический лидер среди стран Южной Америке. Или Австралия, развитая страна, но в крупных городах проживает 70% населения. Это объясняется естественными условиями. В Австралии выгодно размещать заводы на берегу, а из центральной пустынной части страны вывозить сырьё. К ...

Находкинский завод минеральных удобрений — крупный инвестиционный проект, сопоставим четырём космодромам «Восточный». И вроде как должно быть всё просчитано, но на деле одни сомнительные обоснования о целесообразности проекта. Начнём. С каких пор заводы строят на горе? Может спутали завод с замком. В советском учебнике «Экономика градостроительства» 1981 г. под редакцией А.П. Борисова говорится: «значительный уклон местности: от 5 до 8% увеличивает затраты при строительстве на 2 — 6% и эксплуатацию на 2 — 9%; от 8 до 12% - на 4 — 7 % и 5 — 10%». НЗМУ строят на горе с уклоном 15-20%. При таких уклонах даже массовая жилищная застройка не ведётся. При этом за нефтепортом «Козьмино» есть территория с незначительным уклоном, где поместится даже несколько заводов. Да и общественное возмущение было бы слабее, если завод строили вдали от береговой линии. Почему строят далеко от источника сырья и потребителя? С логистической точки зрения проще разместить завод в портах Сахалина рядом с добычей...

Россияне видят причину бед в природных условиях. В холоде. А если бы россияне жили в Африке, то наверно проблема была бы в жаре. Но у других стран не меньше проблем с природными условиями. У Японии проблема с цунами и землетрясениями. У Германии мало жизненного пространства. У Австралии полстраны пустыня. У Канады нет жаркого лета. Но отличие в том, что в мире к природным условиям адаптируются, а в России ждут, когда изменятся. И Австралия, и Канада малочисленные и с большой территорией. И для них это не проблема. А вот у России уже проблема для освоения восточных территорий. Но проблема российского Дальнего Востока не в климатических условиях территории, а в методах освоения этой территории. И неравномерное расселение, низкая плотность и отсутствие промышленности не препятствие. Неравномерное расселение Заселить весь российский Дальний Восток не получится. Территория, где среднегодовая температура выше 0ºС, составляет 10% Дальневосточного федерального округа без Бурятии, далее Тихоок...

В Находке запускается очередной инвестиционный проект. Строительство крупного завода минеральных удобрений. И традиционно обещают всё то, чего не будет: рабочих мест, высоких зарплат, благоустройства города и налогов, потому что инвестиции этому не способствуют. Крупные инвестиции не способствуют росту населения в городе. За двадцать лет в Находке был реализован не один крупный инвестиционный проект. Начиная даже с 1994 года созданием международного контейнерного терминала, город стал в начале 2000-х важным транспортным узлом. В 2009 году запускается нефтеналивной терминал. В 2013-2015 гг. оборудуется угольный терминал Астафьева. В 2012-2019 гг. расширяется угольного терминала в порту Восточный. 2019-2023 гг. строительство завода минеральных удобрений.   Находка уж точно не обделена крупными инвестициями. В начале 2000-х ежегодно инвестировали около 2 млрд руб. Со строительством нефтеналивного терминала в 2009 г. город получает рекордные инвестиции 45 млрд руб. Потом ежегодные инв...

Российские города строили или так чтобы их защищали русские морозы, или чтобы они защищали русский холод, как главную ценность России. Скорей всего так размышляли авторы книги «Сибирское бремя» Фиона Хилл и Клиффорд Гэдди («The Siberian Curse: How Communist Planners Left Russia Out in the Cold» Fiona Hill, Clifford G. Gaddy). Книга, откровенно говоря, предвзятая. Авторы пытаются исследованием о влиянии климата на экономическую географию доказать, что плановая экономика ошибочно строила города не там где нужно, потому что не рыночная экономика. Но авторы скорей доказывали несостоятельность рынка, который за 30 лет ни только не смог исправить «ошибки» плановой экономики, так ещё сильнее их усугубил. Из-за своего догматизма, веры в рынок, авторы допустили ряд ошибок. В книге рассматривают российские города в отрыве от территории СССР, который был единым экономическим пространством. Поэтому для правильного анализа необходимо рассматривать советские города, а не российские. Отсюда и не соо...